2024年08月05日第四代住宅全国哪里有，第四代住宅的优缺点分析

　　第四代住宅全国哪里有

　　成都

　　如今，拥有第四代住房的城市是成都 ，市场反应相当热烈。据了解 。成都是第四代住宅的第一个试点项目，位于成都新都区的七一森林花园住宅即将竣工。

　　潍坊

　　潍坊高新区浞河畔歌尔绿城·浞河小镇觀雲里

　　潍坊高新区浞河畔歌尔绿城·浞河小镇是由歌尔和绿城共建的高质量国际人才小镇
，觀雲里是歌尔绿城浞河小镇项目的第12个产品，位于整个大地块的西北角 ，紧临浞河公园西侧和北侧
。该项目以千亩的浞河风景区为基础
，创造了潍坊空中悬浮森林的新生活体验。

　　创新打破别墅与高层建筑、内外景观 、空间与家庭互动、实用性与艺术性的界限，将“森林 ”的概念融入建筑中 ，使自然
、建筑、生活共存 。

　　石家庄

　　石家庄锐拓奥园长安壹号也引入了这种吸引人的设计
。垂直绿化
，住户享受私家庭院。每层高度3.1m，垂直花园奇数层和偶数层错开 。每个地方的私家庭院最高可抬6.2m ，届时交付还会带绿植
。

　　所有建筑均为被动式居住建筑
，配备高效热回收和风能集成系统，实现恒温 、恒氧
、恒湿、恒静 、恒洁
、恒智 ，告别空调供暖
，告别雾霾噪音污染的居住体验。

　　佛山

　　佛山的第四代住宅是在计划启动前建造的外观相似的房子，也采用了独创的核心技术 ，每层都有一个公共庭院 。每套房子的共用面积相对较小，基本上房子的共用面积可以减少到10%以上
，这种住宅节省了建设成本，不占特别大的面积 ，所以整体看起来很漂亮
。

　　第四代住宅的优缺点分析

　　优点

　　1.第四代住宅可以说是世界上独一无二的
，让住宅私密又安全。其中也可以建在城市的任何地方 。第四代住宅可以改善城市环境，例如 ，建造一座100亩的建筑可以带来100多亩的绿化空气
，并改善目前加固水泥的状况

　　2.如果取消现有的电梯房，所谓的共享面积就会减少 ，每层会有一个单独的四合院
，让每个家庭都可以重新拥有自己的邻居
。第四代住宅甚至使用载车电梯系统停车，可以将车停放在自己的院子里 ，并逐步取消地下停车场
，从而将地下工程量减少90%。

　　3.每个房子的客厅外面都有一个两层的院子，干净整洁 ，三面采光都很好 。其中还有50平方米的土地，也可以用来种植水果和蔬菜。

　　4.相对于现在的普通别墅
，四代住宅更方便实用
。但是第四代住宅的建设成本和普通电梯商品房差不多，面积大 ，价格高。

　　缺点

　　1.夏天不用说
，有植物的地方自然有很多蚊子 。另外，晚上打开室内灯 ，容易吸引蚊子
。沿海一年四季都有台风
，院子里那么多植物被风吹倒吹走也是正常的。而且地板那么高，高空坠物的后果是无法想象的 。从安全角度来说 ，存在一定的安全隐患
。

　　2.消防安全。大家应该都清楚一旦高层建筑着火
，灭火就非常困难 。第四代住宅的植物很多，尤其是秋天 ，落叶多
，树枝干，最容易引发火灾
。

　　第四代住宅有利有弊 ，对于环境确实是好事，但是消防安全也一定要注意
，现在数量也还不多，之后发展如何还要看这些试点城市的住宅怎么样了。